Já imagino como vai ficar a casa, bem espaçosa e bonita, vou te seguir para acompanhar essa obra de pertinho. Como é bom ter papai e mamãe nos ajudando, benção de Deus! um beijo.
Já estou te seguindo também, vamos trocar bastante informações... Eu vi que você também fez um murro de arrimo... vai dindim nessa parte de contenção de terra neh? É de doer...
Oi Denizete!... nossa que vista incrível vc vai ter da sua casa!... a sua obra está cada vez mais adiantada... não vejo a hora de tudo estar pronto nessa casa linda!!! bejosss
Que maravilha, estou nos passos finais para a conclusão de meu financiamento de construção com a Caixa também. Como tive muuuuita dificuldade em conseguir informações sobre este financiamento, criei um passo-a-passo com informações pertinentes ao mesmo em meu blog (http://nossacasa2013.blogspot.com.br/).
Tenho uma dúvida que eu gostaria de esclarecer com alguém que já houvesse fechado este financiamento que é referente ao valor de Entrada.
1) - Pelo que acompanhei em seu blog, o terreno já era seu certo, sendo assim, quando você fechou o financiamento você precisou pagar o valor de ENTRADA(10%) para a Caixa ?
Esta é uma grande dúvida que tenho, pois algumas pessoas disseram que não precisaram pagar nenhum valor de entrada porque o Terreno avaliado serviu de entrada. Já em minha agencia, meu gerente disse que o terreno "NÃO substitui a entrada".
Lembrei... Eu financiei uns 50% do "valor do meu imóvel", mas dá para financiar até 90%.
Vou tentar explicar com números. Digamos que o valor do seu terreno é de 100.000,00 e você precisa de 200.0000,00 para fazer a sua casa. O "valor do seu imóvel" é igual a soma da obra + terreno que dá 300.000,00.
Se você tem o terreno "quitado" e não tem mais nada de R$, você pode dizer que a sua entrada é somente de 100.000,00 e financiar os outros 200.000,00, daí nesse caso você estará dando uma entrada de mais de 30%.
Se o terreno não está quitado não sei como funciona, acho que até dá para pegar o financiamento mas daí é outro rolo...
Maravilha Denizete, esta é exatamente minha situação. O terrenho está quitado, e com a escritura em meu nome.
Enquadrando os valores que você descreveu, no meu cenário é como se ficasse assim?
* 100 Mil = Avaliação do terreno pelo Engenheiro Caixa. * 200 Mil = Valor solicitado para Obra. * 20 Mil = Entrada solicitada pelo Gerente da Caixa para o Financiamento.
Pagar 20Mil na data da assinatura de entrada vai atrapalhar todo o meu meio de campo. Porque simplesmente não vou ter $$ pra fazer a primeira Etapa.
Mas como diz o ditado, "o que não mata fortalece"...rs Vou esperar a tal data da assinatura do contrato para que saber o que será feito.
* 100 Mil = Avaliação do terreno pelo Engenheiro Caixa. * 200 Mil = Valor solicitado para Obra.
Se o seu terreno está quitadinho e no seu nome você pode dar ele de entrada para o banco. Acredito que você só precisaria dar os 20mil se o terreno não estivesse quitado.
Caramba, acho que vou dormir mais tranquilo hoje, tudo isso tem lógica, não tem porque termos esta entrada.
Vou na agencia amanhã e falar novamente com o gerente, só que antes vou dar escrever "um pequeno texto" para a Ouvidoria da Caixa relatando todo esse stress que estou passando na agencia por causa desta informação.
Eu poderia estar adiantando muita coisa na minha obra, já que a avaliação da Caixa já foi feita e só não estou fazendo nada porque estava guardando dinheiro pra essa ENTRADA.
Bom menos mal, amanhã no primeiro horário estarei na minha agência.
Bah vizinho! Esse pessoal da CEF é enrolado, ás vezes nem eles sabem direito das coisas!
Mas mesmo assim é bom você ter o valor de 2 etapas para ir tocando a obra porque a CEF faz uma espécie de reembolso do que você gastou. 30 dias após a assinatura do contrato o Eng da CEF vai lá na sua obra avaliar e depois que ele der o ok para a CEF o seu dinheiro é liberado em 2 dias úteis.
Mas pode acontecer, como no meu caso do dinheiro demorar uma semana para ser liberado pela CEF!
Já imagino como vai ficar a casa, bem espaçosa e bonita, vou te seguir para acompanhar essa obra de pertinho. Como é bom ter papai e mamãe nos ajudando, benção de Deus! um beijo.
ResponderExcluirhttp://luciasantiagoeac.blogspot.com.br/
Oi Lu,
ExcluirJá estou te seguindo para acompanhar a sua obra.
Gostei muito do seu blog!
Bjs.
Oba segundo pavimento!!! É muito bom acompanhar sua obra, tá ficando linda, bastante espaçosa. Que Deus abençoe vcs!!!! Bjs
ResponderExcluirOi Manu,
ExcluirObrigada querida, a casa vai ficar bem espaçosa mesmo... É um sonho que finalmente está se realizando!!!
Estou te seguindo para trocarmos umas figurinhas...
Bjs e tudo de bom p vc!
Nossa!
ResponderExcluir"Que tudo" né?
Adorei a vista ai de cima!
Ansioso!
Bjo!!!
Oi De!
ResponderExcluirParabéns... Sua casa ficará maravilhosa!!!
Beijos, Grazi!
www.construindominhacasaclean.blogspot.com
Oi Grazi,
ExcluirObrigada!
Dei uma espiada no seu blog e adorei. Já estou te seguindo para saber das novidades.
Bjs e tudo de bom!
Oi Deni muito tempo que não comento por aqui né???
ResponderExcluirMas estou sempre por aqui viu!!!
Vai ficar mara sua casa !!!
Bjosssssssss
Oi Áurea querida!
ExcluirGuria, vc está sumida :(
Tem que postar umas novidades para as vizinhas...
Bjs.
Oieee! Estou começando meu blog, se vc quiser me visitar e dar palpites ficarei mto feliz!!!
ResponderExcluirhttp://sonhandoerealizandonossacasa.blogspot.com.br
Bjuss
Oi Aline,
ExcluirJá estou te seguindo também, vamos trocar bastante informações...
Eu vi que você também fez um murro de arrimo... vai dindim nessa parte de contenção de terra neh? É de doer...
Bjs.
Oi Denizete!... nossa que vista incrível vc vai ter da sua casa!... a sua obra está cada vez mais adiantada... não vejo a hora de tudo estar pronto nessa casa linda!!!
ResponderExcluirbejosss
"A casa da Mi"
Oi Deni... Que lugar lindo!!!
ResponderExcluirVai ficar um espetáculo sua casa!!
Deus te abençoe ... Bjokass
Ola Denizete, tudo bem?
ResponderExcluirMe desculpe, eu fiz uma pergunta pra você em uma postagem que não estou localizando...rs
Vou postar aqui de novo ok ?
Por um acaso você utilizou financiamento Caixa para Construção ?
Abraço,
Geraldo.
Oi Geraldo,
ExcluirEu fiz financiamento com a Caixa sim.
Que maravilha, estou nos passos finais para a conclusão de meu financiamento de construção com a Caixa também. Como tive muuuuita dificuldade em conseguir informações sobre este financiamento, criei um passo-a-passo com informações pertinentes ao mesmo em meu blog (http://nossacasa2013.blogspot.com.br/).
ResponderExcluirTenho uma dúvida que eu gostaria de esclarecer com alguém que já houvesse fechado este financiamento que é referente ao valor de Entrada.
1) - Pelo que acompanhei em seu blog, o terreno já era seu certo, sendo assim, quando você fechou o financiamento você precisou pagar o valor de ENTRADA(10%) para a Caixa ?
Esta é uma grande dúvida que tenho, pois algumas pessoas disseram que não precisaram pagar nenhum valor de entrada porque o Terreno avaliado serviu de entrada. Já em minha agencia, meu gerente disse que o terreno "NÃO substitui a entrada".
Vai entender....
Parabéns pelo Blog.
Abraço
Geraldo.
Oi Geraldo, o que acontece é que a caixa não financia 100% do valor da obra, sendo assim os outros 10% são por conta do contratante...
ExcluirPelo que me lembro o meu terreno entrou somente como garantia.
Abraço.
Exatamente, o terreno entra como 'garantia' mas não substitui a entrada, seria isso ?
ExcluirVocê pagou a entrada de 10% então ?
Abraço
Geraldo
Lembrei... Eu financiei uns 50% do "valor do meu imóvel", mas dá para financiar até 90%.
ExcluirVou tentar explicar com números. Digamos que o valor do seu terreno é de 100.000,00 e você precisa de 200.0000,00 para fazer a sua casa. O "valor do seu imóvel" é igual a soma da obra + terreno que dá 300.000,00.
Se você tem o terreno "quitado" e não tem mais nada de R$, você pode dizer que a sua entrada é somente de 100.000,00 e financiar os outros 200.000,00, daí nesse caso você estará dando uma entrada de mais de 30%.
Se o terreno não está quitado não sei como funciona, acho que até dá para pegar o financiamento mas daí é outro rolo...
Abraço.
Maravilha Denizete, esta é exatamente minha situação. O terrenho está quitado, e com a escritura em meu nome.
ExcluirEnquadrando os valores que você descreveu, no meu cenário é como se ficasse assim?
* 100 Mil = Avaliação do terreno pelo Engenheiro Caixa.
* 200 Mil = Valor solicitado para Obra.
* 20 Mil = Entrada solicitada pelo Gerente da Caixa para o Financiamento.
Pagar 20Mil na data da assinatura de entrada vai atrapalhar todo o meu meio de campo. Porque simplesmente não vou ter $$ pra fazer a primeira Etapa.
Mas como diz o ditado, "o que não mata fortalece"...rs Vou esperar a tal data da assinatura do contrato para que saber o que será feito.
Um grande,
Abraço.
Espera aí vizinho... Você consegue sim...
ResponderExcluir* 100 Mil = Avaliação do terreno pelo Engenheiro Caixa.
* 200 Mil = Valor solicitado para Obra.
Se o seu terreno está quitadinho e no seu nome você pode dar ele de entrada para o banco. Acredito que você só precisaria dar os 20mil se o terreno não estivesse quitado.
Abraço.
Caramba, acho que vou dormir mais tranquilo hoje, tudo isso tem lógica, não tem porque termos esta entrada.
ExcluirVou na agencia amanhã e falar novamente com o gerente, só que antes vou dar escrever "um pequeno texto" para a Ouvidoria da Caixa relatando todo esse stress que estou passando na agencia por causa desta informação.
Eu poderia estar adiantando muita coisa na minha obra, já que a avaliação da Caixa já foi feita e só não estou fazendo nada porque estava guardando dinheiro pra essa ENTRADA.
Bom menos mal, amanhã no primeiro horário estarei na minha agência.
Muito obrigado pelos esclarecimentos!
Abraço
Geraldo.
Bah vizinho! Esse pessoal da CEF é enrolado, ás vezes nem eles sabem direito das coisas!
ExcluirMas mesmo assim é bom você ter o valor de 2 etapas para ir tocando a obra porque a CEF faz uma espécie de reembolso do que você gastou. 30 dias após a assinatura do contrato o Eng da CEF vai lá na sua obra avaliar e depois que ele der o ok para a CEF o seu dinheiro é liberado em 2 dias úteis.
Mas pode acontecer, como no meu caso do dinheiro demorar uma semana para ser liberado pela CEF!
Abraço.